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税收金融等新政刺激 芜湖投资公寓更具钱途?

2018-05-17 05:26编辑:楚江集团人气:


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  365淘房 芜湖(楼盘)讯近日,国务院发文将公寓定性为生活性服务业,并将在税收、融资等方面给予政策支持。业界人士认为,公寓业有望成为政策支持的风口,公寓市场将掀起新一轮的投资热潮。另外,根据文件规定,有望实现“营改增”公寓企业税赋大幅下降,小业主的收益则会增加。开盘通知我我要抢购 销售热线:400-8181-365 转108943

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税收金融等新政刺激 芜湖投资公寓更具钱途?

税收金融新政刺激 芜湖投资公寓更具钱途?
 

  公寓作为生活性服务业将有望获得国家系列的政策支持,其中备受关注的是财税上的政策支持。有熟知公寓行业情况的财务人士指出,这次公寓纳入生活性服务业后,未来有望同样可以获得“营改增”政策的支持。他表示,虽然同为服务业,但公寓业此前纳税是参照营业税及附加的标准征收,公寓企业的税赋高达17%以上。如果实现“营改增”以后,税赋预计普遍能下降2%以上,如果作为一般纳税人的公寓企业,通过增值税抵扣后,整体税赋甚至可以降至3%左右。

  “公寓管理公司税负成本降低,对投资公寓的市民来说则意味着收益将增加”,有业内人士表示,现在公寓管理公司与小业主签订的代管代租协议,往往是公寓出租总营业额扣除8%-9%的税费、杂费后,再与小业主平分收益,这8%-9%的费用相当一部分是企业的税费,如果公寓管理公司税赋下降,而公寓管理公司之间竞争也颇为激烈,为了吸引小业主放出盘源,公寓管理公司8%-9%的扣除费用也有望下降,,小业主的收益则会增加。

  

城市之光微house实景图

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  对此,芜湖不少投资购房者充满期待,认为投资公寓更具“钱途”。那么,芜湖有哪些优质公寓可供选择呢?在此,小编推荐城市之光微house,苏宁环球(000718,股吧)城市之光50-60㎡懒人公寓——微house已于11月28日盛大开盘,少量80-130㎡大户型,限量公开。目前预约存3000享10000元优惠;按揭优惠100元/平米、一次性付款优惠200元/平米;按时5天签约付款优惠100元/平米,总价21万起!

  

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(来源:网络整理)

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